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역세권, 대단지, 브랜드 3박자를 갖춘 창경궁 롯데캐슬 시그니처 청약에 많은 사람들이 관심을 갖고 있습니다! 실거주의무가 없다는 장점이 있어 청약 신청이 대거 몰릴 것으로 예상되는데요, 오늘은 창경궁 롯데캐슬 시그니처 청약일정, 평면도, 분양가, 입지에 대해 자세히 알아보겠습니다.
청약 일정 및 조건
- 청약 일정 특별공급: 12월 9일
- 1순위: 12월 10일
- 2순위: 12월 11일
- 당첨자 발표: 12월 17일
- 정당계약: 12월 28 ~ 12월 30일까지
1순위 청약 자격 요건
- 청약통장 가입기간 12개월 이상
- 지역·면적별 예치금 충족
- 만 19세 이상의 서울시·경기도·인천광역시 거주자 (경쟁시 서울시 거주자 우선 선정)
- 보유 주택 수와 관계없이 세대주, 세대원 모두 신청 가능(유주택자 가능)
- 전매 제한은 1년
- 실거주 의무는 없음
- 재당첨제한 없음
분양가
| 타입 (구조) | 분양 세대 수 | 분양가 (최고가 기준) |
| 59A㎡ (3bay 판상형) | 54세대 | 10억 8,910만 |
| 59B㎡ (3bay 판상형) | 97세대 | 10억 9,740만 |
| 59C㎡ (타워형) | 218세대 | 10억 5,770만 |
| 84㎡ (3bay 판상형) | 140세대 | 13억 9,000만 |
납부조건
- 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%, 이자후불제 조건
- 실거주시 비규제지역으로 LTV70% 적용
- 실거주의무가 없으므로 전세 세팅 가능
단지 규모와 평면도 구성
- 주소: 서울 성북구 삼선동2가 296번지 일원
- 규모: 지하 4층~지상 18층, 19개 동, 총 1223가구
- 일반분양 물량: 전용 59·84㎡, 총 509가구 중 특별공급 : 249세대 / 일반공급 : 260세대
- 59㎡A: 54가구
- 59㎡B: 97가구
- 59㎡C: 218가구
- 84㎡: 140가구
입지와 생활 인프라
- 교통: 4호선 한성대입구역, 6호선·우이신설선 보문역이 도보권 내
- 교육: 삼선초, 한성여중, 한성여고, 고려대 등 우수 학군
- 생활환경: 종묘, 창경궁, 낙산공원, 성북천 분수광장 등 풍부한 녹지와 문화시설
- 커뮤니티 시설 및 설계 특징 피트니스클럽, 키즈룸, 1인 독서실 등 고급 커뮤니티 시설이 조성
- 남향 위주의 단지 배치와 맞통풍 설계로 개방감과 채광 강화.
- 평면 설계에는 드레스룸, 파우더룸 등 수납공간을 확대한 높은 공간 활용성
창경궁 롯데캐슬 시그니처 Q&A
Q: 청약 신청을 위해 필요한 조건은 무엇인가요?
A: 청약통장 가입기간 12개월 이상, 예치금 충족, 만 19세 이상의 서울·경기·인천 거주자 조건을 충족해야 합니다.
Q: 청약 경쟁률은 어떻게 예상되나요?
A: 도심권 주요 입지와 고급 설계로 인해 경쟁률은 높을 것으로 예상됩니다.
Q: 커뮤니티 시설은 어떤 것이 포함되나요?
A: 피트니스클럽, 키즈룸, 스터디룸, 북카페, 1인 독서실 등 다양한 편의 시설이 조성됩니다.
마치며
'창경궁 롯데캐슬 시그니처'는 서울 성북구 삼선5구역에 조성된 대규모 주거 단지로 12월 9일부터 청약을 시작합니다. 지하 4층~지상 18층, 19개 동, 총 1223가구로 구성되었으며, 일반분양 509가구는 59㎡와 84㎡ 타입으로 선호도가 높은 평형대입니다.
도보권 트리플 역세권, 우수 학군, 풍부한 녹지 등 도심 속 뛰어난 입지를 자랑합니다. 남향 위주 단지 배치, 맞통풍 설계, 고급 커뮤니티 시설로 생활의 질을 높였습니다. 전매 제한은 1년이며 실거주 의무는 없습니다.
